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Sinopses para Concursos

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Sinopses para Concursos - v.13 - Direito Civil - Contratos (Geral e Espécies) (2019)

4ª edição revista, atualizada e ampliada

  • Páginas: 672
  • Edição: 4a
  • Ano: 2019
  • ISBN: 978-85-442-2562-2
  • Dimensões: 16x23cm
  • Acabamento: Brochura
  • ID: JUS0053
Coleção: Sinopses para Concursos Disciplinas: Direito Civil Editora: Juspodivm

Descrição

INCLUI:

 

- Novas questões de concursos

- Quadros de ATENÇÃO - partes importantes destacadas

- Farta jurisprudência do STF e STJ

- Tabelas e esquemas

- Palavras-chave marcadas em outra cor

- Enunciados da VIII Jornada de Direito Civil do CJF

- Enunciados da II Jornada de Direito Processual Civil do CJF

- Inéditos Contratos em Espécie

 

 

CONFORME:

- Lei 13.786/2018 - Altera as Leis de Incorporação Imobiliária e do Parcelamento do Solo Urbano, disciplinando a resolução do contrato por inadimplemento do adquirente de unidade imobiliária

NOVIDADES DA 4ª EDIÇÃO:

 

Sob o ponto de vista legislativo, ganham destaque as inserções das novidades da Lei 13.786/2018, a qual disciplina a resolução do contrato por inadimplemento do adquirente de unidade imobiliária em incorporação imobiliária e em parcelamento do solo urbano. Trata-se do que vem chamando a doutrina de distrato imobiliário.

 

Como de costume, procedemos com a inserção das questões pertinentes aos concursos realizados em 2018, já dentro dos respectivos temas. Confere-se, portanto, ao leitor, a oportunidade de fixação do conteúdo, com a resolução de questões concomitante à leitura teórica.

 

Igualmente contemplamos a inserção dos julgados das Cortes Extraordinárias (STJ e STF), pertinentes aos temas de análise do livro e no corpo do texto, conferindo aos leitores a clássica combinação teoria, questões e jurisprudência.

 

Ainda nas inclusões, fizemos as inserções dos Enunciados da I Jornada de Direito Processual Civil e da VIII Jornada de Direito Civil, ambas do Conselho da Justiça Federal.

 

Assim, segue a presente edição – revista, ampliada e atualizada – com o já conhecido DNA desta obra, com uma análise conjunta e sistemática visionando o amadurecimento dos temas.

 



Sumário
Parte I
TEORIA GERAL DOS CONTRATOS
Capítulo 1 ? O UNIVERSO DOS CONTRATOS
1. A Importância dos Contratos e a sua Evolução Histórica
2. O Conceito e a Natureza Jurídica dos Contratos. O Diálogo das Fontes
3. Distinções Terminológicas
4. A Visão Geral dos Contratos no Código Civil
5. A Forma e a Prova dos Contratos
Capítulo 2 ? OS PRINCÍPIOS CONTRATUAIS
1. Introdução: O Estado Principiológico
2. Princípio da Autonomia. Da Autonomia da Vontade à Autonomia Privada
3. Princípio do Relativismo ou da Relatividade dos Efeitos do Contrato
3.1. Estipulação em Favor de Terceiros ou Contrato em Favor de Terceiro
3.2. Promessa de Fato de Terceiro, Contrato por Terceiro ou Contrato por Outrem
3.3. Contrato com Pessoa a Declarar ou a Nomear
3.4. Contrato com Eficácia Protetiva para Terceiros e Teoria do Contrato Social
4. Princípio da Força Obrigatória, Intangibilidade ou Força Vinculante dos Contratos.
O Pacta Sunt Servanda
4.1. Teoria da Imprevisão
5. Princípio da Boa-Fé
5.1. Conceitos Parcelares da Boa-Fé Objetiva
5.1.1. Nemo Potest Venire Contra Factum Proprium. A Proibição do Comportamento Contraditório
5.1.2. Supressio e Surrectio
5.1.3. Tu Quoque
5.1.4. Exceptio doli
5.1.5. Cláusula de Stoppel ou de Estoppel
5.1.6. Duty to Mitigate the Own Loss
5.1.7. Narchfrist
6. Princípio da Função Social dos Contratos. A Tutela Interna e Externa do Crédito
7. Princípio da Equivalência Material ou da Justiça Contratual
Capítulo 3 ? FORMAÇÃO DOS CONTRATOS
1. A Importância dos Contratos e a sua Evolução Histórica
2. Tratativas, Negociações Preliminares ou Fase de Pontuação (Pontuazione)
3. Proposta, Oferta ou Policitação
4. Aceitação ou Oblação
Capítulo 4 ? A INTERPRETAÇÃO DOS CONTRATOS
1. Noções Introdutórias
2. Regras de Interpretação
3. A Interpretação dos Contratos de Adesão
Capítulo 5 ? CONTRATO PRELIMINAR
1. Introdução, Conceito e Natureza Jurídica
2. Disciplina Jurídica no Vigente Código Civil
3. Classificação do Contrato Preliminar
4. É Possível a Promessa de Doação
5. A Promessa de Compra e Venda de Imóveis e o Direito Real de Aquisição
6Capítulo 6 ? VÍCIOS REDIBITÓRIOS
1. Conceito e Elementos Caracterizadores
2. Tutela Jurídica do Lesado
Capítulo 7 ? EVICÇÃO
1. Conceito, Fundamento e Personagens
2. Requisitos Configuradores da Evicção
3. Direitos do Evicto
4. Como Exercitar a Prerrogativa da Evicção?
Capítulo 8 ? A EXCEÇÃO DO CONTRATO NÃO CUMPRIDO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI
CONTRACTUS)
1. Introdução, Conceito e Natureza Jurídica
2. Elementos Caracterizadores
3. Restrição da Aplicação do Instituto
4. Exceção de Reforço de Garantia
5. Adimplemento Substancial
Capítulo 9 ? EXTINÇÃO DOS CONTRATOS
1. Introdução
2. Sistematização do Tema
3. Extinção Natural (Normal) dos Contratos
4. Extinção Anormal dos Contratos
4.1. Extinção Anormal por Causa Anterior ou Contemporânea à Formação do Contrato
4.2. Extinção Anormal por Causa Superveniente à Formação dos Contratos
4.2.1. Resilição
4.2.2. Resolução
4.2.3. Rescisão
4.2.4. O Distrato Imobiliário.
Capítulo 10 ? O DIREITO INTERTEMPORAL E OS CONTRATOS
Parte II
CONTRATOS EM ESPÉCIE
Capítulo 1 ? COMPRA E VENDA
1. Nota Introdutória: Conceito e Natureza Jurídica
2. Elementos da Compra e Venda
2.1. Consentimento
2.1.1. Venda de Ascendente para Descendente
2.1.2. Venda de Imóvel por Pessoa Casada: Outorga Conjugal
2.1.3. Venda entre cônjuges
2.1.4. Venda de Bem Condominial e Venda de Fração Ideal de Condomínio
2.1.5. Nulidade da Venda Realizada por Administrador de Bens Alheios
2.2. Preço
2.3. Coisa
3. Efeitos Principais da Compra e Venda
3.1. Vícios Redibitórios
3.2. Perda ou Deterioração da Coisa
3.3. Despesas com a Tradição e com o Registro Civil
4. Situações Especiais de Compra e Venda
4.1. Venda por Amostras
4.2. Venda ad corpus e Venda ad mensuram
5. Cláusulas Especiais (Adjetas) na Compra e Venda
5.1. Retrovenda
5.2. Venda à Contento e Venda Sujeita à Prova
5.3. Preempção ou Preferência Convencional
5.4. Venda com Reserva de Domínio
5.5. Venda sobre Documentos
5.6. Venda de Coisas Conjuntas
6. Venda de Bens Públicos
Capítulo 2 ? TROCA OU PERMUTA (ESCAMBO, BARGANHA OU PERMUTAÇÃO)
1. Conceito, Classificação e Natureza Jurídica
2. Sujeitos e Objeto
3. Regime Jurídico: Aplicação Subsidiária das Normas da Compra e Venda
Capítulo 3 ? CONTRATO ESTIMATÓRIO
1. Conceito e Histórico
2. Modalidade Obrigacional: Obrigação Alternativa ou Facultativa?
3. Características
4. Regras Específicas
Capítulo 4 ? DOAÇÃO
1. Nota Introdutória: Conceito e Natureza Jurídica
1.1. O Problema da Aceitação
2. Objeto da Doação
3. Promessa de Doação
4. Espécies de Doação
5. Restrições Legais
6. Da Extinção do Contrato de Doação: Hipóteses Gerais e Hipóteses Específicas
6.1. Revogação por Descumprimento de Encargo
6.2. Revogação Por Ingratidão do Donatário
Capítulo 5 ? LOCAÇÃO DE COISAS
1. Nota Introdutória: Conceito, Elementos e Natureza Jurídica
2. Obrigações do Locador
3. Obrigações do Locatário
4. Locação por Tempo Determinado
5. A Alienação do Bem Durante a Locação
6. A Morte dos Contratantes
7. Legislação Extravagante: Locação de Imóveis Urbanos
7.1. Incidência da Norma
7.2. A Solidariedade e a Sublocação
7.3. O Prazo de Vigência do Contrato e a Vênia Conjugal
7.4. As Hipóteses de Desfazimento do Contrato e as Situações em que o Contrato
Não Será Extinto
7.5. O Aluguel
7.6. Obrigações do Locador
7.7. Obrigações do Locatário
7.8. Direito de Preferência
7.9. As Benfeitorias
7.10. Garantias Locatícias
7.11. Penalidades Criminais e Civis
7.12. Locação Residencial
7.13. Locação Para Temporada
7.14. Locação Não Residencial. A Renovação Compulsória
7.15. Aspectos Processuais
8. Extinção da Locação
Capítulo 6 ? EMPRÉSTIMO
1. Nota Introdutória: Conceito e Natureza Jurídica
2. Do Comodato e seu Regime Jurídico
2.1. Caracteres do Contrato de Comodato
2.2. Dos Direitos e Deveres do Comodatário
2.3. Dos Direitos e Deveres do Comodante
2.4. Extinção do Comodato
3. Do Mútuo e do seu Regime Jurídico
3.1. Mútuo Feneratício (Oneroso)
3.2. Extinção do Mútuo
Capítulo 7 ? PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
1. Nota Introdutória: Direito do Trabalho x Direito Civil. O Art. 114 da CF e o Art. 593
do CC. Conceito e Natureza Jurídica da Prestação de Serviço
2. O Objeto da Prestação de Serviço
3. A Forma e a Assinatura a Rogo
4. A Retribuição (Remuneração, Preço, Honorários, Soldadas ou Salário): Fixação e Momento do Pagamento
5. A Duração do Contrato e a Possibilidade de Renovação
6. A Extinção do Contrato
Capítulo 8 ? EMPREITADA
1. Nota Introdutória. Conceito, Sujeitos e Natureza Jurídica da Empreitada
2. Modalidades de Empreitada
2.1. Empreitada de Lavor
2.2. Empreitada Mista ou de Materiais
2.3. Empreitada por Administração
2.4. Engineering
3. A Conclusão da Obra e a Responsabilidade Civil
5. Do Preço da Empreitada
6. Extinção da Empreitada
Capítulo 9 ? MANDATO
1. Nota Introdutória: Conceito, Natureza Jurídica e Diferença entre Mandato e Procuração
2. Mandato Expresso x Mandato Tácito
3. Classificação
3.1. Quanto à Origem: Mandato Legal, Judicial e Convencional
3.2. Quanto à Remuneração
3.3. Quanto aos Sujeitos
3.4. Quanto à Forma
3.5. Quanto aos Poderes: Geral e Especial
4. O Mandato no Plano da Eficácia
4.1. Atos Praticados por quem não Tenha Mandato
4.2. Os Atos Praticados pelo Mandatário em Nome Próprio (e não em Nome do Mandante)
4.3. O Direito de Retenção
4.4. O Exercício em Excesso dos Poderes do Mandato
4.5. A Legitimação para Celebrar Mandato
4.6. Substabelecimento
5. Mandato Judicial
6. Das Obrigações do Mandatário
7. Das Obrigações do Mandante
8. Irrevogabilidade do Mandato
8.1. A Irrevogabilidade Relativa ou Mitigada pela Autonomia Privada
8.2. A Irrevogabilidade Absoluta ou Imposta por Norma de Ordem Pública
9. Da Extinção do Mandato
Capítulo 10 ? COMISSÃO
1. Histórico e Conceito
2. Remuneração
3. Diferenciações Relevantes
3.1. Contrato de Comissão versus Contrato de Mandato
3.2. Contrato de Comissão versus Contrato de Agência e Distribuição
3.3. Contrato de Comissão versus Contrato de Corretagem
3.4. Contrato de Comissão versus Contrato Estimatório
3.5. Contrato de Comissão versus Contrato de Franquia
4. Direitos e Deveres do Comissário
5. Direitos e Deveres do Comitente
6. Extinção
Capítulo 11 ? AGÊNCIA E DISTRIBUIÇÃO
1. Histórico e Conceito
2. Traços Marcantes do Contrato de Agência
3. Traços Marcantes do Contrato de Distribuição
4. Remuneração
5. Extinção do Contrato
Capítulo 12 ? CORRETAGEM
1. Histórico e Conceito
2. Sujeitos do Contrato de Corretagem
3. Características do Contrato de Corretagem
4. Direitos e Deveres do Corretor
5. Remuneração do Corretor
3. Extinção do Contrato de Corretagem
Capítulo 13 ? TRANSPORTE
1. Introdução: Histórico e Importância do Tema
2. Conceito e Natureza Jurídica
3. Espécies de Transporte
4. Disposições Gerais do Contrato de Transporte
5. Transporte de Pessoas
6. Transporte de Coisas ou de Mercadorias
7. Direitos e Deveres do Transportador
8. Direitos e Deveres do Passageiro
Capítulo 14 ? CONSTITUIÇÃO DE RENDA
1. Conceito
2. Características
3. Da Vigência da Constituição de Renda
4. Um Específico Regramento de Nulidade
5. Do Direito e Obrigações dos Contratantes
6. Hipóteses de Extinção
Capítulo 15 ? FIANÇA
1. Notas Introdutórias: Conceito e Características
2. Espécies de Fiança
3. Requisitos Subjetivos e Objetivos da Fiança Convencional
4. Efeitos da Fiança
4.1. Benefício de Ordem ou Excussão
4.2. Fiança Conjunta - Também Chamada de Coletiva ou Cofiança - e o Benefício
de Divisão
4.3. Sub-rogação Legal
4.4. Direito de Execução do Fiador em Virtude de Credor Desidioso
5. Extinção ou Exoneração da Fiança
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

SOBRE A COLEÇÃO:


A Coleção Sinopses para Concursos tem por finalidade a preparação para concursos públicos de modo prático, sistematizado e objetivo.

Foram separadas as principais matérias constantes nos editais e chamados professores especializados em preparação de concursos a fim de elaborarem, de forma didática, o material necessário para a aprovação em concursos.

Diferentemente de outras sinopses/resumos, preocupamos em apresentar ao leitor o entendimento do STF e do STJ sobre os principais pontos, além de abordar temas tratados em manuais e livros mais densos. Assim, ao mesmo tempo em que o leitor encontrará um livro sistematizado e objetivo, também terá acesso a temas atuais e entendimentos jurisprudenciais.

Dentro da metodologia que entendemos ser a mais apropriada para a preparação nas provas, demos destaques (em outra cor) às palavras-chaves, de modo a facilitar não somente a visualização, mas,sobretudo, à compreensão do que é mais importante dentro de cada matéria.

Quadros sinóticos, tabelas comparativas, esquemas e gráficos são uma constante da coleção, aumentando a compreensão e a memorização do leitor.

Contemplamos também questões das principais organizadoras de concursos do país, como forma demonstrar ao leitor como o assunto foi cobrado em provas. Atualmente, essa "casadinha" é fundamental: conhecimento sistematizado da matéria e como foi a sua abordagem nos concursos.

Esperamos que goste de mais esta inovação que a Editora Juspodivm apresenta. Nosso objetivo é sempre o mesmo: otimizar o estudo para que você consiga a aprovação desejada.

Bons estudos!

Leonardo de Medeiros Garcia

PORQUE ESCOLHER UMA SINOPSE PARA CONCURSOS?

 

Coleção foi elaborada com a metodologia que entendemos ser a mais apropriada para a preparação de concursos. Nesse contexto, a Coleção contempla:

 

- DOUTRINA OTIMIZADA PARA CONCURSOS:

 

Além de cada autor abordar, de maneira sistematizada, os assuntos triviais sobre cada matéria, são contemplados temas atuais, de suma importância para uma boa preparação para as provas.

 

 

- ENTENDIMENTOS DO STF E STJ SOBRE OS PRINCIPAIS PONTOS:

 

 

 

- PALAVRAS-CHAVES EM OUTRA COR:

As palavras mais importantes (palavras-chaves) são colocadas em outra cor para que o leitor consiga visualizá-las e memorizá-las mais facilmente. 

 

 

- QUADROS, TABELAS COMPARATIVAS, ESQUEMAS E DESENHOS:

Com esta técnica, o leitor sintetiza e memoriza mais facilmente os principais assuntos tratados no livro.

 

 

- QUESTÕES DE CONCURSOS NO DECORRER DO TEXTO:

Por meio da seção “Como esse assunto foi cobrado em concurso?” é apresentado ao leitor como as principais organizadoras de concurso do país cobram o assunto nas provas.

 

 

Fechamento: 22/01/2019

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Avaliações dos clientes

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Resumo das classificações
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Classificação média dos clientes
Geral
Com base em 45 avaliações

Recife - PE

05/09/2019

Ótimo

Livros excelentes e muito didáticos, especial para a preparação do concurso público.

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Cruzeiro do Sul - AC

04/09/2019

Ótimo

Ótimo para revisão antes da prova

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Macapá - AP

02/09/2019

Ótimo

Livro super completo e didático

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Sabará - MG

29/08/2019

Ótimo

Umas das melhores Coleções para Concurso, bem como, Graduação. Livro didático e completo. Recomendo para todos.

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Macapá - AP

27/08/2019

Ótimo

Ainda não terminei de ler, mas possui uma linguagem acessível e o conteúdo é bem abordado.

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São Paulo - SP

21/08/2019

Ótimo

Obra atual e extremamente prática para a consulta do dia a dia! Recomendo!

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Ananindeua - PA

20/08/2019

Ótimo

muito bom para estudo de concursos!!!!!

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Rio de Janeiro - RJ

09/08/2019

Ótimo

Didática incrível!

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São Paulo - SP

29/07/2019

Ótimo

Fácil leitura e boa didática

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Manaus - AM

14/07/2019

Ótimo

Obra básica para quem deseja apender contratos dentro do Direito Civil. Recomendo

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Rio Branco - AC

11/07/2019

Ótimo

Excelente prazo de entrega!!! Fiz o pedido em Rio Branco - Acre - e chegou em 10 dias corridos. Muito feliz pela aquisição!!

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Rio Branco - AC

25/06/2019

Ótimo

DIDÁTICO E FÁCIL ENTEDIMENTO

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Macapá - AP

14/06/2019

Ótimo

Dinâmico e direto. Ótimo pra Revisao.

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Salvador - BA

10/06/2019

Bom

Ótima aquisição.

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brasilia - DF

10/06/2019

Ótimo

Melhores livros

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Brasília - DF

07/06/2019

Ótimo

Muito bom para revisar!

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Anicuns - GO

06/06/2019

Ótimo

Estou terminando minha coleção de sinopses de civil e estou amando tudo

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Teresina - PI

05/06/2019

Ótimo

Super útil. Excelente aquisição.

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Nazaré da Mata - PE

04/06/2019

Ótimo

É um bom livro, de fácil leitura.

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mandaguari - PR

24/05/2019

Ótimo

Maravilhoso atualizadíssimo claro objetivo ameiiiii !!!!!!

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Porto Alegre - RS

14/05/2019

Ótimo

Eu simplesmente amo a coleção de sinopses da editora juspodivm! Todos os livros são ótimos, objetivos, com destaques de pontos importantes e questões de concurso! Recomendo!

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Barretos - SP

12/05/2019

Ótimo

Completo sem deixar de ser sucinto e direto.

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Macapá - AP

05/05/2019

Ótimo

Já conhecia a coleção "Sinopses para Concursos" e sempre gostei muito. Essa edição mais atraente, com mais cores, exercícios. Adorei.

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João Pessoa - PB

03/05/2019

Ótimo

muito bom

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Campo Grande - MS

30/04/2019

Ótimo

Um resumo ao mesmo tempo completo. Excelente.

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Arapiraca - AL

21/04/2019

Ótimo

Excelente sinopse. Essa coleção veio pra ficar e ajudar aos concurseiros.

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São Bernardo do Campo - SP

17/04/2019

Ótimo

Era o que eu precisava! Material sintetizado para concursos!

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Caxias - MA

16/04/2019

Ótimo

Livro excelente para concurso e provas da graduação. Simples e direto.

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Belém - PA

14/04/2019

Ótimo

Excelente didática. Perfeito para concursos

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Maringá - PR

12/04/2019

Ótimo

Obra muito boa, objetiva e bem estruturada

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Brasília - DF

11/04/2019

Ótimo

material adequado aos objetivos pretendidos com sua aquisição

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Belém - PA

08/04/2019

Ótimo

Os super irmãos foram muito profissionais nessa obra, excelente opção pra qualquer carreira jurídica ou acadêmica.

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Fortaleza - CE

05/04/2019

Ótimo

Material conciso, mas não superficial. Perfeito para os fins a que se propõe.

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Cascavel - PR

01/04/2019

Ótimo

Chegou em perfeito estado e no prazo correto.

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Nova Lima - MG

28/03/2019

Ótimo

Didatico e conciso.

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Rio de Janeiro - RJ

25/03/2019

Ótimo

aborda o tema de maneira clara e objetiva, gostei muito!

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Tangará da Serra - MT

22/03/2019

Ótimo

Gostei da nova edição, maior e mais compacto! já estou fazendo uso (;

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Belém - PA

21/03/2019

Bom

Ótimo resumo para técnico e analista.

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Sorocaba - SP

09/03/2019

Ótimo

Ótimo livro, ajuda em todos os concursos. Vale a pena comprar.

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Campo Grande - MS

06/03/2019

Ótimo

Livro conciso. Essencial para o estudo para concursos.

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Rio de Janeiro - RJ

27/02/2019

Ótimo

Muito abrangente.

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Ribeirão Preto - SP

12/02/2019

Ótimo

Excelente produto. Super didático!

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Bragança Paulista - SP

12/02/2019

Ótimo

Um livro de fácil compreensão, de uma clareza impar. Ótima coleção!

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Rio de Janeiro - RJ

11/02/2019

Ótimo

Linguagem de fácil compreensão e utilização dos temas mais cobrados nos concursos

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São Paulo - SP

31/01/2019

Ótimo

Incrível.

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Dúvidas sobre o livro?

Escreva aqui todas as suas dúvidas sobre o livro. A Editora Juspodivm e o(s) autor(es) responderão a todas elas.